Kiến thức nội thất

Thiết kế thi công nội thất gồm mấy giai đoạn chính?

Hiểu được quy trình thiết kế thi công nội thất giúp khách hàng tránh rủi ro về thời gian, tiền bạc. Và cũng để quý khách hàng nắm rõ hơn cách thức tiến hành việc thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc cũng như thi công sản xuất nội thất. Chúng tôi giới thiệu quy trình thiết kế và thi công của Thanh Việt:

Các bước tiến hành quy trình thiết kế nội thất

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

Nhân viên kinh doanh sẽ tiếp nhận yêu cầu ban đầu của khách hàng thông qua các kênh mà khách hàng liên hệ với Thanh Việt.

Tiếp nhận thông tin khách hàng

Ngay sau khi khách hàng liên hệ, nhân viên tư vấn sơ bộ về các thông tin cơ bản ban đầu như phong cách thiết kế, bố trí không gian tối ưu, lựa chọn vật liệu thiết bị phụ kiện phù hợp với mong muốn của chủ nhà cũng như tình hình tài chính, quy trình làm việc, điều khoản hợp đồng…

Sau đó sẽ đặt lịch hẹn với khách hàng để gặp gỡ trao đổi ý tưởng và quy trình thiết kế cùng với kiến trúc sư.

Bước 2: Thảo luận ý tưởng và khảo sát hiện trạng

- Theo lịch hẹn, Kiến trúc sư Thanh Việt sẽ tới trực tiếp công trình để trao đổi và thảo luận ý tưởng tìm hiểu các thông tin của khách hàng như sau:

- Sở thích và mong muốn của khách hàng trong thiết kế.

- Diện tích, loại hình sở hữu, phong cách thiết kế, màu sắc chủ đạo trong thiết kế nội thất.

- Số lượng người sử dụng trong không gian nội thất đó.

- Mục đích thiết kế là gì? (Nhà ở, kinh doanh, cho thuê, bán…)

Thảo luận ý tưởng và khảo sát hiện trạng

Sau khi đã trao đổi và thống nhất với nhau, khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết cụ thể hơn về phong cách thiết kế nội thất chủ đạo, các vật liệu chính, chi phí thiết kế và các khoản dự trù cho từng mục riêng. Tiếp đó kiến trúc sư sẽ khảo sát hiện trạng công trình sẽ thực hiện.

- Đo đạc chi tiết, chụp ảnh hiện trạng thực tế của kiến trúc.

- Kiểm tra các không gian, tính chất không gian và các vị trí kỹ thuật khác.

- Vẽ phác họa lại các không gian kiến trúc với các chỉ số quan trọng là kích thước, độ cao, vị trí tường, sàn, dầm…và đánh dấu chi tiết lại các vị trí, đường đi của các thiết bị, đường kết nối kỹ thuật.

- Trao đổi rõ lại các quy trình thiết kế, tiến độ và các hạng mục.

- Yêu cầu các hạng mục cần thiết.

Bước 3: Ký kết hợp đồng thiết kế

Sau khi đã khảo sát hiện trạng công trình và thu thập được các thông số thực tế đã trao đổi rõ nhu cầu, mong muốn và đồng ý với các ý tưởng thiết kế thì chúng tôi sẽ tiến hàng ký hợp đồng cùng khách hàng. Trong bản hợp đồng sẽ rõ ràng các hạng mục như sau:

+ Chi phí thiết kế.

+ Hạng mục sẽ thi công thiết kế.

+ Phong cách thiết kế của từng không gian.

+ Tiến độ thực hiện.

+ Tiến độ thanh toán chi phí.

+ Các điều khoản, ưu đãi hay khuyến mãi (nếu có) dành cho khách hàng.

Nhân viên sẽ trao đổi, giải đáp những câu hỏi và thắc mắc của khách hàng (nếu có). Đồng thời sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế với khách hàng.

Cuối cùng khách hàng sẽ thanh toán đặt cọc để thực hiện hợp đồng thiết kế, phiếu thu là của riêng công ty, có chữ ký và đóng dấu rõ ràng.

Ký kết hợp đồng

Bước 4: Thiết kế mặt bằng (2D), lên concept.

Sau khi đã ký hợp đồng thiết kế với khách hàng. Thiết kế viên sẽ tiến hành lên ý tưởng bố trí mặt bằng nội thất (bản vẽ 2D) và lên concept.

+ Đã phân chia từng khu không gian, vị trí bố trí đồ đạc và các thiết bị chính trong nội thất.

+ Đã lên phong cách thiết kế nội thất và vật liệu tiến hành thi công.

+ Vẽ đúng tỉ lệ, vị trí đồ đạc, thiết bị chính, tường ngăn chia phải phù hợp với hiện trạng, kết cấu và vị trí kỹ thuật thi công.

Với bản vẽ này, khách hàng sẽ hình dung được một cách sơ bộ về cấu trúc thiết kế chính của ngôi nhà và công năng của từng căn phòng. Sau đó sẽ cùng nhau thảo luận và góp ý mong muốn của mình với kiến trúc sư để cho ra được bản vẽ phù hợp nhất. Sau vài lần trao đổi và tiếp xúc sẽ chốt lại bản vẽ cuối cùng để tiến hành lên bản vẽ 3D.

Bản thiết kế 2D, concept nội thất văn phòng

Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao bản vẽ thiết kế nội thất 3D, bản vẽ kỹ thuật

Khi đã chốt được mặt bằng thiết kế và lên concept. Team thiết kế sẽ lên phối cảnh 3D dựa trên những thông tin, yêu cầu và bản vẽ 2D mà khách hàng đã thống nhất trước đó. Đảm bảo về:

+ Bám sát phong cách thiết kế nội thất mà khách hàng yêu cầu.

+ Sử dụng các vật liệu, cấp độ vật liệu, chủng loại và màu sắc phù hợp với mong muốn khách hàng.

Bản thiết kế 3D hoàn thiện sẽ bao gồm:

+ Chi tiết các không gian trong căn nhà: phòng khách, phòng tắm, phòng ngủ, bếp, bar…

+ Chi tiết từng đồ đạc trong phòng với các kích thước cao thấp, dày mỏng, họa tiết mô phỏng.

+ Màu sắc và sự phân bố màu sắc của nền tường, sàn, đồ đạc…trong từng không gian thiết kế.

+ Chi tiết về các vật liệu sẽ được sử dụng trong thiết kế và đồ đạc nội thất.

Sau khi hoàn thành thiết kế bản vẽ 3D. Thanh Việt sẽ liên hệ và hẹn gặp khách hàng để thống nhất và chỉnh sửa bản vẽ 3D nếu chưa thấy phù hợp:

  • Cho khách hàng xem qua bản vẽ để dung được nội thất của mình.

  • Tư vấn vật liệu nội thất phù hợp nhất cho khách hàng.

  • Giải đáp những thắc mắc của khách hàng về bản vẽ.

  • Thống nhất bản vẽ phối cảnh 3D tiến hành lên báo giá và ký HĐ thi công.

 

Bản vẽ thiết kế nội thất 3D phòng khách

Bản thiết kế kỹ thuật 3D sẽ được sửa đổi theo mong muốn của khách hàng đến khi nào ưng ý và thống nhất.

Khi bản vẽ 3D của kiến trúc sư đã được chốt thì kiến trúc sư sẽ tiếp tục tiến hành triển khai bàn giao bản vẽ kỹ thuật 2D cho khách hàng, bao gồm các yếu tố quan trọng:

+ Vị trí, kích thước, ký hiệu của đồ đạc và từng chi tiết cụ thể.

+ Chủng loại vật liệu, mã vật liệu và thiết bị.

+ Màu sắc theo mẫu, mã màu sắc.

+ Thiết kế bố trí mặt bằng sơ đồ công năng.

+ Bản vẽ ốp lát sàn, trần.

+ Bản vẽ vị trí công tắc, ổ cắm điện.

+ Chi tiết các đồ nội thất sẽ có trong từng không gian.

Bản vẽ kỹ thuật nội thất phòng ngủ

Bước 6: Thanh lý Hợp đồng thiết kế

Hồ sơ quyết toán sẽ được gửi kèm gồm:

Biên bản bàn giao và nghiệm thu các bản vẽ 2D, 3D, Hồ sơ kỹ thuật có chữ ký của đại diện khách hàng và công ty.

Thanh lý Hợp đồng.

Đề nghị thanh toán hợp đồng.

Bước 7: Lập bảng khối lượng và báo giá theo từng hạng mục đã thiết kế

Thanh Việt sẽ lập bảng khối lượng các công việc cần làm của công trình, lập dự toán cho toàn bộ công trình và tiến hành bóc tách khối lượng và báo giá các hạng mục sau:

 + Chi phí vật tư bao gồm gạch ốp lát, sơn bả, sàn, trần thạch cao… và nhân công hoàn thiện phần thô.

 + Giá các hạng mục thi công đồ gỗ nội thất.

 + Thiết bị vệ sinh, Thiết bị bếp, và 1 số phụ kiện như bản lề, tay nâng, mặt đá, mặt kính, ray kéo các loại….

 + Phụ kiện trang trí như đèn, điện chiếu sáng, tranh ảnh …

 + Màn rèm, giấy dán tường, da bọc …

 + Hạng mục mua theo yêu cầu của khách hàng.

 

Bảng báo giá nội thất

Từ hồ sơ dự toán này khách hàng có thể cân đối, điều chỉnh giá, tăng thêm, giảm đi căn cứ vào việc lựa chọn chủng loại vật liệu, phụ kiện, thiết bị phù hợp.

Các bước tiến hành quy trình thi công nội thất

Bước 1: Thương thảo và ký hợp đồng thi công

Nội dung ký kết hợp đồng thi công bao gồm:

+ Chi tiết công việc cụ thể trong từng giai đoạn thi công.

+ Báo giá chi tiết từng hạng mục, vật liệu, thời gian thực hiện và thanh toán.

+ Trách nhiệm của mỗi bên và thời gian bảo hành.

+ Phụ lục hợp đồng (nếu có).

Quý khách lưu ý: Để tránh giao cho những công ty và cá nhân không có khả năng đáp ứng nhu cầu sản xuất thi công, ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm, thẩm mỹ thì dù thi công ở bất kỳ đơn vị hay cá nhân nào, thì quý khách cũng nên tham quan xưởng sản xuất của cơ sở đó để đánh giá nhằm có lựa chọn chính xác, tránh thiệt hại cho gia đình.

Thương thảo về hợp đồng thi công rõ ràng, cụ thể, không phát sinh chi phí ngoài

Bước 2: Sản xuất sản phẩm nội thất tại Thanh Việt

Trong giai đoạn sản xuất tại xưởng Thanh Việt nếu khách hàng chưa yên tâm quý khách có thể đến xưởng sản xuất của chúng tôi kiểm tra sản phẩm của mình bất kỳ lúc nào cho tới thời điểm hoàn thiện, để có thể yên tâm rằng sản phẩm đó được sản xuất với đúng chất lượng Thanh Việt đã cam kết.

Thăm quan xưởng sản xuất đồ nội thất của Thanh Việt bất kỳ lúc nào khách hàng muốn

Bước 3: Lắp đặt sản phẩm nội thất tại nhà khách hàng

Thi công lắp đặt nội thất tại nhà khách hàng

Việc thi công tại nhà khách hàng có thể kéo dài một vài ngày hay nhiều tuần tùy theo khối lượng và hạng mục thi công:

– Nếu thi công toàn bộ nội thất như: Phòng ngủ, Phòng khách, Phòng bếp, Trần thạch cao, các mảng tường trang trí,sàn nhà, ánh sáng, vệ sinh, điện nước … có thể kéo dài với thời gian dài từ 1 tuần cho tới 1 tháng tuỳ theo số lượng hạng mục.

– Nếu quý khách làm tủ bếp, thời gian thi công tại hiện trường là trong ngày có thể kéo dài thêm một vài ngày nếu như thêm các hạng mục kính hoặc các hạng mục đặc biệt.

Bước 4: Nghiệm thu, Bàn giao, Thanh lý hợp đồng và bảo hành với khách hàng

Sau khi đã hoàn tất công trình thi công, khách hàng sẽ cũng nhân viên kỹ thuật giám sát của bên thiết kế nghiệm thu về chất lượng, khối lượng và số lượng của tổng sản phẩm. Sau đó sẽ ký biên bản bàn giao nghiệm thu và thanh lý hợp đồng.

Bảo hành sản phẩm sẽ được đưa cho khách hàng tính từ ngày ký biên bản nghiệm thu.

Bàn giao – thanh lý hợp đồng

Như vậy, trên đây là quy trình thiết kế thi công nội thất đúng chuẩn nhất. Hi vọng rằng sẽ giúp những ai đang có ý định thi công nội thất sẽ có thêm kiến thức để thực hiện một cách dễ dàng, nhanh chóng và hiệu quả.

Nếu bạn đang có ý định thiết kế, thi công cho căn hộ của gia đình mình thì hãy liên hệ ngay với Thanh Việt để được tư vấn miễn phí!

 

 

 

 

 

Tags

Chia sẻ :

Hotline

0934278286

Email

sales@thanhvietcorp.vn

Bài viết liên quan